Со стороны закона, то кредит под залог недвижимости представляет ипотеку, точнее это правоотношения, которые появляются из заключения кредитного договора вместе с обеспечением в качестве залога личной недвижимости. Это, как и простая ипотека, совершенно не важно, кредит берут на покупку новой недвижимости либо под залог той недвижимости, которая имеется.

Юридически подобные кредитные договоры не станут отличаться по тексту либо по последствиям, если присутствуют слова, как «деньги под залог квартиры», тогда это будет ипотека. В законе данные термины являются синонимами. Кредит под залог недвижимости есть возможность оформлять договором залога либо в качестве закладной, точнее ценной бумаги, которую банк в будущем имеет возможность перепродать.

Главные последствия подобных договоров это право кредитора при необходимости забрать недвижимость, которая была предоставлена как залог. Обычно такое выполняется, если кредитор не оплачивает кредит. При этом совершенно не важно, если у человека имеется другое место жительства либо будут прописаны маленькие дети, в данной ситуации закон окажется весьма циничным. Подметим, что достаточно на протяжении года просрочить кредит всего 3-и раза и квартиру забирают в досудебном порядке.

Пакет документов, который потребуется собрать также и требования, которые предъявляются к будущим заемщикам, точно такие же, как и при простой ипотеке. Исключением могут оказаться случаи, если сумма кредита окажется в разы меньше, нежели цена объекта залога, при этом смогут «пожертвовать» лишь справкой о доходах либо подтверждением трудоустройства. Только данные исключения являются редкостью и в некоторых ситуациях платить за данные поблажки необходимо больше.

Поэтому рассчитывать, что такой кредит вам оформят быстро, не нужно. В частности данная процедура занимает примерно месяц.